ベルデフラッツ谷町

  • 大阪府大阪市中央区谷町七丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,980万円
74.8万円/㎡
相場
5,734万円
71.7万円/㎡
3,261
4,909
6,558
8,206
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,909万円〜6,558万円
61.4万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ベルデフラッツ谷町
5,980万円（74.8万円/㎡）/ 6階 / 79.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,980万円74.8万円6階 79.96㎡ 3LDK西
2025/07/073,598万円68.9万円3階 52.2㎡ 1LDK東
2025/04/236,280万円78.5万円6階 79.96㎡ 3LDK西
2024/12/263,850万円73.1万円3階 52.67㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ベルデフラッツ谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅3分 5,980万円74.8万円79.96㎡3LDK6階 / 11階建 西1999年67戸SRC
2025/05/30ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,490万円91.2万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.08㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/03/08メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 4,480万円59.4万円75.36㎡1R2階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2024/11/24エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,680万円69.6万円67.22㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/05/27リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,200万円83.1万円62.54㎡1LDK15階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.27㎡2SLDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/03/28プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 3,980万円63.2万円63.02㎡2LDK5階 / 14階建 南東2003年35戸SRC
2024/12/15ル・グランデ北久宝寺
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 6,880万円75.2万円91.43㎡2SLDK3階 / 11階建 -2001年20戸RC
2024/07/07アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 4,880万円75.0万円65.08㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年43戸SRC
2025/04/25都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 7,980万円90.8万円87.88㎡2SLDK6階 / 14階建 東2001年49戸SRC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2024/08/10ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 6,580万円78.2万円84.16㎡3LDK5階 / 15階建 東2004年70戸RC
2024/10/18レックスヒルズ大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,980万円66.4万円75.03㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年42戸SRC
2025/06/10シルフィード本町東
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 6,580万円72.6万円90.58㎡3LDK13階 / 13階建 南2001年33戸SRC
2025/03/30アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
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2024/06/24リーガル南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,398万円65.2万円67.5㎡2LDK14階 / 14階建 南2001年59戸SRC
2024/10/07イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
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2024/09/20シャルマンフジ・リッツ大手前
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,380万円65.4万円66.95㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年23戸SRC
2024/10/09レジオン本町通ベルージュ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅2分 5,280万円70.4万円75.01㎡3LDK10階 / 14階建 南2002年59戸SRC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.42㎡2LDK9階 / 15階建 西2001年67戸SRC
2024/11/24ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,980万円77.9万円63.9㎡1R5階 / 15階建 東2000年68戸SRC
2025/06/09イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,980万円72.7万円68.51㎡2LDK2階 / 15階建 西1999年39戸SRC
2025/07/04グランドシーズ心斎橋東
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 5,980万円78.5万円76.16㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市中央区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.4%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積69.96㎡〜89.96㎡の平均販売価格
大阪府
46.9万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市中央区
75.1万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ベルデフラッツ谷町
所在地大阪府大阪市中央区谷町七丁目
交通谷町六丁目駅徒歩3分
築年月1999年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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